1995〜2005年築, 専有面積45.89㎡〜65.89㎡の平均販売価格
京都府
54.3万円/㎡
前年比-7.5%
京都市中京区
87.3万円/㎡
前年比+15.5%
シンフォニー太子道
京都府京都市中京区西ノ京南上合町
/ 円町駅 徒歩5分
2000年築 / 10階建 / 34戸 / SRC造
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8階 / 55.89㎡の場合
相場
3,066万円
54.9万円/㎡
1,945
2,692
3,439
4,186
AI査定結果
推定相場価格
3,066万円
54.9万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,692万円〜3,439万円
48.2万円/㎡〜61.5万円/㎡
推定賃料
11.8万円
0.21万円/㎡
推定利回り
5.3%
最終更新日: 2025年6月8日
シンフォニー太子道
2,680万円（48.0万円/㎡）/ 8階 / 55.89㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴26件の平均平米単価は54.8万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05/09 | 2,680万円 | 48.0万円 | 8階 | 55.89㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/04/25 | 2,750万円 | 49.2万円 | 8階 | 55.89㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/08/13 | 2,980万円 | 55.7万円 | 6階 | 53.46㎡ | 3DK | 南 |
| 2024/07/26 | 2,980万円 | 55.7万円 | 6階 | 53.46㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/07/24 | 2,580万円 | 46.2万円 | 9階 | 55.89㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2024/07/21 | 2,980万円 | 58.2万円 | 6階 | 51.17㎡ | 3DK | 南 |
| 2024/07/19 | 3,080万円 | 57.6万円 | 6階 | 53.46㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/07/16 | 2,980万円 | 58.2万円 | 6階 | 51.17㎡ | 3LDK | 東 |
| 2024/07/08 | 3,080万円 | 60.2万円 | 6階 | 51.17㎡ | 3DK | 南 |
| 2024/07/05 | 3,080万円 | 57.6万円 | 6階 | 53.46㎡ | 3DK | 南 |
| 2024/06/23 | 3,190万円 | 62.3万円 | 6階 | 51.17㎡ | 3LDK | 東 |
| 2024/06/17 | 2,580万円 | 46.2万円 | 8階 | 55.89㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2024/06/16 | 3,190万円 | 59.7万円 | 6階 | 53.46㎡ | 3DK | 東 |
| 2024/06/11 | 2,780万円 | 49.7万円 | 9階 | 55.89㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2024/06/08 | 3,190万円 | 62.3万円 | 6階 | 51.17㎡ | 3DK | 南 |
| 2024/06/02 | 2,780万円 | 49.7万円 | 8階 | 55.89㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2024/05/27 | 2,780万円 | 49.7万円 | 8階 | 55.89㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/05/08 | 3,190万円 | 59.7万円 | 6階 | 53.46㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/05/06 | 3,280万円 | 64.1万円 | 6階 | 51.17㎡ | 3LDK | 東 |
| 2024/04/29 | 2,880万円 | 51.5万円 | 9階 | 55.89㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2024/04/29 | 2,880万円 | 51.5万円 | 8階 | 55.89㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2024/03/04 | 2,980万円 | 53.3万円 | 8階 | 55.89㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/03/04 | 2,300万円 | 41.2万円 | 9階 | 55.89㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2024/02/27 | 3,280万円 | 61.4万円 | 6階 | 53.46㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2023/11/25 | 3,180万円 | 56.9万円 | 7階 | 55.89㎡ | 2LDK | 南 |
| 2023/09/10 | 3,280万円 | 58.7万円 | 7階 | 55.89㎡ | 2LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例11件の平均平米単価は59.02万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05/09 | シンフォニー太子道 京都市中京区西ノ京南上合町 | 円町駅5分 | 2,680万円 | 48.0万円 | 55.89㎡ | 3LDK | 8階 / 10階建 | 南 | 2000年 | 34戸 | SRC |
| 2025/01/09 | ディオフェルティ京都西ノ京 京都市中京区西ノ京西中合町 | 西大路御池駅4分 | 2,680万円 | 48.2万円 | 55.55㎡ | 2LDK | 5階 / 8階建 | 南 | 1995年 | 58戸 | RC |
| 2025/05/18 | クラウンハイム西ノ京円町 京都市中京区西ノ京円町 | 円町駅5分 | 4,199万円 | 61.4万円 | 68.4㎡ | 3LDK | 4階 / 6階建 | 東 | 2003年 | 21戸 | RC |
| 2023/08/26 | シンフォニー西ノ京円町 京都市中京区西ノ京小堀池町 | 円町駅9分 | 1,980万円 | 38.8万円 | 51.02㎡ | 3DK | 4階 / 7階建 | 東 | 1995年 | 38戸 | RC |
| 2025/06/07 | エミネンス四条 京都市中京区壬生森前町 | 西院駅6分 | 3,480万円 | 54.2万円 | 64.25㎡ | 3LDK | 9階 / 10階建 | 北 | 1995年 | 27戸 | SRC |
| 2025/06/08 | ファミール四条大宮 京都市中京区壬生高樋町 | 大宮駅10分 | 4,480万円 | 70.8万円 | 63.29㎡ | 3LDK | 9階 / 11階建 | 南 | 1996年 | 49戸 | RC |
| 2023/05/22 | デ・リード四条壬生 京都市中京区壬生馬場町 | 大宮駅6分 | 3,180万円 | 56.0万円 | 56.83㎡ | 3DK | 3階 / 10階建 | 北東 | 1996年 | 27戸 | RC |
| 2024/02/11 | レジオン四条堀川 京都市中京区岩上町 | 二条城前駅7分 | 3,980万円 | 67.0万円 | 59.43㎡ | 2LDK | 12階 / 13階建 | 東 | 1995年 | 57戸 | RC |
| 2024/06/02 | デ・リード堀川東 京都市中京区六角油小路町 | 大宮駅9分 | 4,180万円 | 67.1万円 | 62.29㎡ | 3LDK | 5階 / 10階建 | 西 | 1995年 | 37戸 | RC |
| 2024/07/15 | コスモ六角油小路 京都市中京区六角油小路町 | 烏丸御池駅10分 | 3,480万円 | 62.7万円 | 55.53㎡ | 2LDK | 5階 / 9階建 | 南 | 1996年 | 40戸 | RC |
| 2023/08/26 | アパガーデンコート烏丸錦 京都市中京区空也町 | 四条駅7分 | 3,880万円 | 68.6万円 | 56.56㎡ | 1LDK | 4階 / 11階建 | 東 | 2004年 | 52戸 | SRC |
| 2024/06/17 | フィエルテ四条烏丸シュッド 京都市中京区小結棚町 | 四条駅4分 | 2,999万円 | 54.5万円 | 55.02㎡ | 3LDK | 2階 / 10階建 | 南 | 1996年 | 36戸 | RC |
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ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は京都府で7.5%下落、京都市中京区では15.5%上昇しています。